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스트레스 DSR 제도 시행 자세히 알려드립니다. 추진 시기, 대상 대출, 대출한도 변화. 스트레스 DSR 제도란? 변동금리 대출 등을 이용하는 차주가 대출 이용기간 중 금리 상승으로 인해 원리금 상환 부담이 상승할 가능성을 감안하여 DSR 산정시 일정수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과하는 제도입니다.  ​

스트레스 금리 산정 방식은? 스트레스 금리는 과거 5년 내 가장 높았던 수준의 가계대출 금리와 현 시점(매년 5월·11월 기준) 금리를 비교하여 결정하되, 일정한 수준의 하한(1.5%), 상한(3.0%)을 부여할 방침입니다.​

Q. 신용대출에는 어떻게 적용될까? 신용대출 전체 잔액(기존대출+신규대출)이 1억원을 초과하는 경우에 한해 적용. 만기 5년 이상 고정금리는 미적용. 만기 3~5년 고정금리는 스트레스 금리 × 60% 적용. 그 외는 변동형에 준하여 스트레스 금리 × 100% 적용. 스트레스 DSR 제도 안착상황 등을 보아가며 적용범위를 점차 확대할 계획!

스트레스 금리 대출 받을 때 어떻게 적용되나요? DSR 산정시 스트레스 금리를 가산합니다. * DSR = [대출 원리금(‘실제대출금리+스트레스 금리’ 기준 산정)] / 연간 소득액. 차주별 DSR 한도 규제 (은행 40% / 비은행 50%). 금융회사 Portfolio DSR 규제 (평균 DSR 40% 내 등) 적용시 반영

스트레스 DSR 단계별 시행시기는? 2024년 상반기는 스트레스 금리의 25%, 하반기는 50% 적용하고, 2025년부터는 스트레스 금리를 그대로(100%) 적용. 증액없는 자행대환·재약정은 2024년말까지 적용을 유예하고, 2025년부터는 예외없이 적용