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1월 30일부터 특례보금자리론 신청을 시작합니다!(2023.1.12. 기준)
2023-01-12
1월 30일부터 특례보금자리론 신청을 시작합니다! 9억원 이하 주택. 소득제한 없음
기존의 보금자리론에 일반형 안심전환대출, 적격대출을 통합한 특례보금자리론을 1년간 한시 운영합니다. 1월 30일부터 신청가능합니다! 한국주택금융공사 홈페이지. hf.go.kr. 스마트주택금융앱
주택가격. 9억원 이하 주택. KB시세 > 한국부동산원 시세 > 주택공시가격 > 감정평가액 순으로 적용. 소득. 소득제한 없음. 다만, 우대금리 적용 등을 위해서는 본인·배우자 소득자료 증빙 필요. 자금용도. 주택구입 · 기존 대출상환 · 임차보증금 반환. 주택수. 무주택자(구입용도) 및 1주택자(상환·보전용도). 대체취득을 위한 일시적 2주택자의 경우 기존 주택을 처분(2년이내)하는 것을 조건으로 취급 가능
최대 5억원 이내에서 대출을 받을 수 있습니다. LTV : 최대 70% (생애최초 주택구입자: 80%) 내에서만 취급. DTI : 최대 60% 내에서만 대출 취급. DSR : 미적용. 특례보금자리론 LTV・DTI 적용안. 규제지역 외 지역, 실수요자 요건 해당. (LTV)아파트 : 70%, 기타주택:65% (DTI)아파트, 기타주택 : 60%. 규제지역. (LTV)아파트 : 60%, 기타주택:55%, (DTI) 50%. * 단, 생애최초 주택구입자의 경우 지역별‧주택유형별 구분 없이 LTV 80%/DTI 60% 일괄 적용. 10·15·20·30·40·50년 6가지 만기 중 선택가능합니다. * 만기 40년(만39세 이하 또는 신혼부부) · 만기 50년(만34세 이하 또는 신혼부부)
대출 기본금리는 우대형(4.65~4.95%)과 일반형(4.75~5.05%)이 있습니다. 우대형 : 주택가격 6억 이하 & 부부합산소득 1억 이하인 차주.  최대 90bp 내에서 금리우대를 별도로 적용. 특례보금자리론 기본금리 (단위 : %) 우대형 (주택6억↓&부부소득1억↓) : 10년 4.65, 15년:4.75, 20년:4.80, 30년:4.85, 40년:4.90, 50년:4.95 일반형(주택6억↑or부부소득1억↑) :  10년 4.75, 15년:4.85, 20년:4.90, 30년:4.95, 40년:5.00, 50년:5.05
최대 90bp까지  금리우대가 가능합니다. 우대금리 적용시 3.75~4.05% 까지 대출금리 인하 가능  ​
중도상환수수료는 면제될 예정입니다. 기존 주담대를 특례보금자리론으로 갈아타는 경우 및 추후 특례보금자리론을 중도상환하는 경우 모두 면제. 유의하세요! 대출가능금액은 LTV 적용금액과 대출한도 중 적은 금액이 적용되는 점을 고려하여 자금계획을 수립할 필요가 있습니다. 대출 기간 동안 1주택 유지조건이 엄격히 적용되기 때문에 추가 주택 구입으로 2주택 이상을 보유할 계획이 있는 경우에는 특례보금자리론 이용에 신중을 기할 필요가 있습니다.
서민·실수요자의 내집마련을 돕고 가계부채 질적구조를 개선하기 위해 노력하겠습니다
1월 30일부터 특례보금자리론 신청을 시작합니다! 9억원 이하 주택. 소득제한 없음
기존의 보금자리론에 일반형 안심전환대출, 적격대출을 통합한 특례보금자리론을 1년간 한시 운영합니다. 1월 30일부터 신청가능합니다! 한국주택금융공사 홈페이지. hf.go.kr. 스마트주택금융앱
주택가격. 9억원 이하 주택. KB시세 > 한국부동산원 시세 > 주택공시가격 > 감정평가액 순으로 적용. 소득. 소득제한 없음. 다만, 우대금리 적용 등을 위해서는 본인·배우자 소득자료 증빙 필요. 자금용도. 주택구입 · 기존 대출상환 · 임차보증금 반환. 주택수. 무주택자(구입용도) 및 1주택자(상환·보전용도). 대체취득을 위한 일시적 2주택자의 경우 기존 주택을 처분(2년이내)하는 것을 조건으로 취급 가능
최대 5억원 이내에서 대출을 받을 수 있습니다. LTV : 최대 70% (생애최초 주택구입자: 80%) 내에서만 취급. DTI : 최대 60% 내에서만 대출 취급. DSR : 미적용. 특례보금자리론 LTV・DTI 적용안. 규제지역 외 지역, 실수요자 요건 해당. (LTV)아파트 : 70%, 기타주택:65% (DTI)아파트, 기타주택 : 60%. 규제지역. (LTV)아파트 : 60%, 기타주택:55%, (DTI) 50%. * 단, 생애최초 주택구입자의 경우 지역별‧주택유형별 구분 없이 LTV 80%/DTI 60% 일괄 적용. 10·15·20·30·40·50년 6가지 만기 중 선택가능합니다. * 만기 40년(만39세 이하 또는 신혼부부) · 만기 50년(만34세 이하 또는 신혼부부)
대출 기본금리는 우대형(4.65~4.95%)과 일반형(4.75~5.05%)이 있습니다. 우대형 : 주택가격 6억 이하 & 부부합산소득 1억 이하인 차주.  최대 90bp 내에서 금리우대를 별도로 적용. 특례보금자리론 기본금리 (단위 : %) 우대형 (주택6억↓&부부소득1억↓) : 10년 4.65, 15년:4.75, 20년:4.80, 30년:4.85, 40년:4.90, 50년:4.95 일반형(주택6억↑or부부소득1억↑) :  10년 4.75, 15년:4.85, 20년:4.90, 30년:4.95, 40년:5.00, 50년:5.05
최대 90bp까지  금리우대가 가능합니다. 우대금리 적용시 3.75~4.05% 까지 대출금리 인하 가능  ​
중도상환수수료는 면제될 예정입니다. 기존 주담대를 특례보금자리론으로 갈아타는 경우 및 추후 특례보금자리론을 중도상환하는 경우 모두 면제. 유의하세요! 대출가능금액은 LTV 적용금액과 대출한도 중 적은 금액이 적용되는 점을 고려하여 자금계획을 수립할 필요가 있습니다. 대출 기간 동안 1주택 유지조건이 엄격히 적용되기 때문에 추가 주택 구입으로 2주택 이상을 보유할 계획이 있는 경우에는 특례보금자리론 이용에 신중을 기할 필요가 있습니다.
서민·실수요자의 내집마련을 돕고 가계부채 질적구조를 개선하기 위해 노력하겠습니다

📢1월 30일부터📅 특례보금자리론 신청을 시작합니다!


⭐신청방법 :

한국주택금융공사 홈페이지 및 스마트주택금융앱

https://www.hf.go.kr/ko/index.do


⭐주택가격 : 9억원 이하

⭐소득제한 : 없음

⭐주택수 : 무주택자(구입용도) 및 1주택자(상환·보전용도)

⭐금리 : 우대형(4.65~4.95%)과 일반형(4.75~5.05%) 중 적용

⭐중도상환수수료는 면제될 예정


서민·실수요자의 내집마련을 돕고 가계부채 질적구조를 개선하기 위해 노력하겠습니다


*자세히보기

https://blog.naver.com/blogfsc/222981166888


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첨부파일
1112_1월 30일부터 특례보금자리론 신청을 시작합니다!.zip (1 MB) 파일다운로드
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