1. 주요 내용 ※ 1차분 공급 : 3.24∼4.30일
□ 금융위원회와 주택금융공사는 가계부채 구조개선을 촉진하기 위한 “안심전환대출”을 당초 계획한 대로 3.24일(火)부터
국민, 신한, 우리, 농협 등 16개 시중은행을 통해 출시할 예정
ㅇ “안심전환대출”은 기존 ’변동금리 또는 이자만 내고 있는 대출‘을 ’고정금리이면서 원금을 나누어 갚는 대출’로 전환해주는 프로그램으로 2015년 중 총 20조원을 한도로 운영하되
- MBS발행 여건, 영업점 상황 등을 종합적으로 감안하여 매월 5조원 이내에서 유사한 규모로 공급할 계획
* 1차분(3.24∼4.30일)은 3월 5조원, 4월 5조원 이내에서 각각 공급
※ 주택금융공사·은행연합회 합동 상시점검반 운영을 통해 전환대출 신청 및 공급 동향, 콜센터?전산, 민원 등을 밀착 모니터링하여 대응
<참고 : 안심전환대출 주요내용>
구분 |
주요이슈 |
주요내용 |
① 대상 및 요건 |
자격요건 |
은행권 주담대 대출자, 주택가격 9억원 이하, 대출잔액 5억원 이하(기존 대출 잔액 범위 내) |
대출시점 |
대출 취급후 1년 경과한 대출 |
|
연체여부 |
6개월내 연체기록 없는 대출 |
|
대출구조 |
변동금리 또는 이자만 상환중인 대출 |
|
② 신규대출 |
대출만기 |
10년, 15년, 20년, 30년(거치기간 없음) |
상환방식 |
원(리)금 분할상환
※ 만기20년 이내 상품은 원금의 70% 부분분할상환 가능 |
|
금리방식 |
①만기까지 고정 또는 ②5년마다 조정 |
|
LTV ? DTI |
LTV 70%, DTI 60% |
|
③ 취급은행 |
시중은행, 지방은행, 기업은행 등 총 16개 은행 |
□ “안심전환대출”의 대출금리는 주택금융공사의 매입금리에 은행이 최대 0.1%p까지 가산하여 결정되는 구조로 매월 재산정되며,
ㅇ 1차분(3.24∼4.30일)에 적용되는 대출금리는 은행별·대출유형별로 2.5%~2.7% 중반 수준에서 결정될 것으로 예상(붙임5, p21 참고)
* 2차분(5.1∼5.31일)에 적용되는 대출금리는 4월말경 결정
2. ‘안심전환대출’의 이용방법
□ “안심전환대출”을 이용하고자 하는 고객은 주택금융공사 홈페이지(www.hf.go.kr)에서 ‘체크리스트’로 대상자 여부를 확인한 후, 기존대출을 받았던 은행의 콜센터 또는 영업점을 통하여 정확한 대출가능여부를 확인하고 대출을 신청할 수 있음
ㅇ 1단계 : ‘체크리스트’ 확인
- 주택금융공사 홈페이지에서 ‘체크리스트’를 이용하여 “안심전환대출” 대상 여부 확인
ㅇ 2단계 : 홈페이지·콜센터 문의
- 대상자 요건, 기존대출 요건 등 세부내용 점검·확인
ㅇ 3단계 : 은행 영업점에서 대출심사·승인
- 기존대출을 받았던 은행에서 구체적인 상담을 받을 수 있으며,
- 대출 상담시 필요한 구비서류(신분증 및 소득·재직서류 등)를 미리 준비하면 신속한 상담진행 가능
- 고객에 따라 추가서류가 필요할 수 있으니 방문 전 확인 필요
ㅇ 4단계 : 「안심전환대출」 이용 (대출전환 후 다음달부터 원금 상환)
기관명 |
콜센터 |
홈페이지 |
한국주택금융공사 |
1688-8114 |
www.hf.go.kr |
국민은행 |
1644-9999 |
www.kbstar.com |
기업은행 |
1566-2566 |
www.ibk.co.kr |
농협은행 |
1588-2100 |
www.nonghyup.com |
수협은행 |
1588-1515 |
www.suhyup.co.kr |
신한은행 |
1599-8000 |
www.shinhan.com |
우리은행 |
1599-5000 |
www.wooribank.com |
외환은행 |
1544-3000 |
www.keb.co.kr |
하나은행 |
1599-2222 |
www.hanabank.com |
씨티은행 |
1588-7000 |
www.citibank.co.kr |
SC은행 |
1588-1599 |
www.standardchartered.co.kr |
경남은행 |
1588-8585 |
www.knbank.co.kr |
광주은행 |
1600-4000 |
www.kjbank.com |
대구은행 |
1588-5050 |
www.dgb.co.kr |
부산은행 |
1588-6200 |
www.busanbank.co.kr |
전북은행 |
1588-4477 |
www.jbbank.co.kr |
제주은행 |
1588-0079 |
www.e-jejubank.com |
[붙임 1] 안심전환대출 요건
[붙임 2] 체크리스트
[붙임 3] 신청방법
[붙임 4] 안심전환대출 Q&A
[붙임 5] 은행별 안심전환대출 금리