’26.10월중 全금융권 가계대출은 전월(△2.2조원) 대비 +6.4조원 증가하였다. 

주택담보대출은 +4.0조원 증가하여 전월(+3.2조원) 대비 증가폭이 확대되었으며, 은행권(+2.9조원→+3.3조원)과 제2금융권(+0.3조원→+0.7조원) 모두 증가폭이 확대되었다. 

  기타대출은 +2.4조원 증가하여 전월(△5.4조원) 대비 증가세로 전환되었으며, 이는 신용대출이 증가세로 전환(△2.9조원→+1.2조원)된 점 등에 기인한다. 

대출항목별 가계대출 증감 추이 

  업권별로 살펴보면 ’26.10월중 은행권 가계대출은 +5.0조원 증가하여, 전월(+0.6조원) 대비 증가폭이 큰 폭으로 확대되었다. 세부적으로는 은행 자체 주담대(+1.8조원→+2.2조원)와 정책성대출(+1.1조원→+1.2조원)의 증가폭도 확대되었고, 기타대출(△2.3조원→+1.7조원)은 증가세로 전환되었다. 

  제2금융권 가계대출은 +1.4조원 증가하여, 전월(△2.7조원) 대비 증가세로 전환되었다. 세부적으로는 상호금융권(△0.7조원→+0.2조원), 보험(△0.8조원→+0.3조원), 저축은행(△0.4조원→+0.2조원), 여전사(△0.9조원→+0.8조원) 모두 증가세로 전환되었다. 

업권별 가계대출 증감 추이 

  금융당국은 “10월 가계대출(+6.4조원)은 주택담보대출 증가폭이 확대(+3.2조원 → +4.0조원)되고, 기타대출이 순증으로 전환(△5.4조원 → +2.4조원)되면서, 증가하였다”고 언급하며, “이는 수도권 주택거래량 감소¹⁾ 등에도 불구하고, 旣승인된 집단대출 실행 확대²⁾ 등에 따라 주택담보대출의 증가세가 유지되는 가운데, 신용대출 변동성이 확대된 데에 기인”한다고 평가하였다. 

  1) 전국 주택 매매거래량(만호, 국토부) : (’26.3)7.2 (4)7.0 (5)6.6 (6)6.9 (7)6.3 (8)4.8 (9)4.9
  수도권 APT 매매거래량(만호)  : (’26.3)2.7 (4)2.8 (5)2.9 (6)3.0 (7)2.6 (8)1.9 (9)1.8 

  2) 집단대출 증감 추이(조원): (’26.3)+0.5 (4)+2.6 (5)+1.8 (6)+1.8 (7)+1.1 (8)+1.8 (9)+1.7 (10)+2.4 

  아울러, “현재까지 금융권 가계대출은 총량목표 범위 내에서 관리되고 있으나, 특정 시기 대출 쏠림 등으로 인한 일률적인 대출 절벽이 발생하지 않도록 최선을 다해달라”고 당부하였다. 

  한편, 금융당국은 “사업자대출 용도외유용 등 부동산 관련 불법행위에 대한 全 금융권 점검^* 등을 통해 투기적 대출수요를 지속적으로 차단해나가되, 가계대출 관리 과정에서 청년 등 서민‧실수요자, 지방 등에 대한 자금공급은 과도하게 위축되지 않도록 세심하게 배려해나갈 계획“이라고 밝혔다.  

  * ’21년 이후 취급된 고위험 사업자대출에 대한 全금융권 전수점검 진행중(~’26.12월) → 적발시 대출회수, 全 금융권 신규대출 제한(^1차3년, ^2차10년)